12 марта 2025

На заметку Какие «подводные камни» могут ожидать покупателя вторичного жилья Коротко перечислим, с какими сюрпризами можно столкнуться, покупая вторичку.  1️⃣Разбирательства в суде с третьими лицами, которые имеют права на данную недвижимость.  2️⃣Обременение недвижимости. Например, после покупки может выясниться, что в квартире (доме) имеют право пожизненно проживать третьи лица.  3️⃣Появление «неожиданных наследников», которые на законном основании претендуют на квартиру.    4️⃣Долги продавца и его последующее банкротство. В таком случае квартира (дом) будет выставлена на торги, несмотря на то, что уже продана новому владельцу. 5️⃣Судебные разбирательства — если приобретенная квартира ранее была приватизирована без участия ряда лиц, например, детей.   6️⃣Принудительное переселение из квартиры, если дом является аварийным и подлежит сносу или реставрации. 7️⃣Суд и возможность лишиться части квартиры (дома), если она была приобретена прошлым владельцем в период брака и он продал ее без согласия супруги (супруга). В этом случае доля квартиры по праву принадлежит второй половине продавца.    ❗️Профилактика только одна — юридическая проверка квартиры (дома), которую планируете к покупке.  Напоминаем  Каждый год в России оспаривается более 300 тысяч сделок со вторичной недвижимостью. @developers_policy