12 апреля 2025

Минстрой РФ: собирать на капремонт надо уже через год после заселения в новостройки Ведомство хочет сократить отсрочку по капремонту для новостроек. Для этого предлагается внести соответствующие поправки в ЖК РФ.  В чем суть 1️⃣Основные поправки касаются ч. 5.1 и 5.2 ст. 170 ЖК РФ о фонде капремонта и способах его формирования.  Максимальный период отсрочки по оплате взносов на капремонт в новых многоквартирных домах (МКД) должен быть сокращен с 5 лет до 1 года.  Это связано с тем, что в современных МКД используются дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы. Их износ начинается с момента ввода дома в эксплуатацию.  2️⃣Также предусматриваются изменения в других статьях ЖК РФ. Среди них — возможность дифференцировать размер взноса на капремонт в зависимости от: - наличия лифта; - задолженности по взносам на капремонт общего имущества в МКД.  3️⃣Предлагается ввести законодательную норму для запрета собственникам отменять повышенный взнос, если размера фонда на капремонт не хватает для проведения необходимых работ. Сейчас такой нормы в ЖК РФ нет. @developers_policy