25 апреля 2025

Госдума разберется с порядком владения долевой недвижимостью     В весеннюю сессию будет рассмотрен Законопроект № 841857-8 «О внесении изменений в статьи 247 и 259-3 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (о государственной регистрации отдельных юридических фактов в части объектов недвижимого имущества)».   В чем суть   1️⃣В ЕГРН будут отражаться сведения об установлении, изменении или прекращении порядка владения и пользования недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.  Основанием послужит нотариально удостоверенное соглашение, заключенное участниками долевой собственности.   Если же собственники не смогут договориться, то основанием может стать решение суда.    Это позволит потенциальным покупателям недвижимости получать более полную информацию об интересующем объекте.  2️⃣Если запись о порядке владения и пользования долевым недвижимым имуществом будет внесена в ЕГРН, то такой порядок будет сохраняться при переходе доли к другому лицу.  Это позволит избежать перезаключения соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом при изменении состава участников общей долевой собственности. @developers_policy