25 апреля 2025

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина: отмена банками комиссий при льготой ипотеке не приведет к просадке выдач Регулятор считает, что если просадка и будет, то будет очень краткосрочной. «Почему? Первое. В льготных программах участвует широкий круг банков, и не все из них вводили комиссии. Те, кто не вводил комиссии, кстати, доказывают, что и без комиссии льготная ипотека остается интересной для банка. Кроме того, Минфин увеличил компенсацию для банков. Они получают сейчас 24% или 24,5% в зависимости от категории жилья вместо прежних 23%. При этом надо учитывать, что и ставки по депозитам снизились до 20%, где-то на 1-1,5 п. п., и банки могут зарабатывать на льготной ипотеке»,— заявила она. А конкуренция, по мнению ЦБ, будет способствовать тому, что доля банков, ограничивающих выдачи, будет снижаться, а доля кредитных организаций, которые и сейчас работают без комиссии, расти. При этом банки заинтересованы выдавать ипотеку, т.к. от этого зависит возвратность кредитов, которые они выдали застройщикам. В ином случае им придется создавать резервы по таким кредитам. @developers_policy