15 мая 2025

Почему участок по-прежнему лучше покупать в СНТ  В апреле этого года в Госдуму был внесен Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».   Сейчас его одобрили к рассмотрению. 1️⃣Дано определение территории ведения садоводства для собственных нужд без создания товарищества.  2️⃣Предусмотрено, что в состав территориальных зон в границах населенных пунктов могут включаться зоны для ведения садоводства без создания товарищества.  Но законопроект так и не решил один из самых больных вопросов СНТ-поселков — о внутренних дорогах.  Он предусмотрел, что если садовые и огородные участки будут образованы в результате перераспределения земельных участков (ЗУ) без создания СНТ, схемы расположения земельных участков подготавливают сами собственники таких участков.  То есть зоны общего пользования (проезды и дороги) учитываются сейчас и будут учитываться после принятия закона как участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).  Соответственно, и дороги, проезды могут быть платными. В отличие от СНТ, в которых зоны общего пользования предусмотрены законом.   @developers_policy