14 июля 2025

Судебная практика При изъятии земельного участка на муниципальные или госнужды должны учитываться требования к размерам вновь формируемых земельных участков Такой вывод следует из Определения ВС РФ № 41-КГ24-40-К4, рассматривающего дело об изъятии у гражданина (для муниципальных нужд) части земельного участка (ЗУ).    Площадь участка составляла 720 кв. метров из категории земель населенных пунктов, используемых для садоводства. На нем стояли жилой дом и хозпостройки.  Однако был выкуплен не весь ЗУ, а только его половина. Оставшаяся часть была слишком мала, чтобы ее использовать, и гражданин обратился в суд с требованием выкупить и вторую половину участка.  Дело дошло до ВС РФ, который разъяснил:  🟦в каждом регионе установлены минимальные размеры для вновь формируемых земельных участков.    🟦если в результате изъятия образуются два (или несколько) самостоятельных ЗУ, то их размеры не должны быть меньше установленного минимума.    @developers_policy