20 июля 2025

Судебная практика     Если подрядчик обнаружил захоронения на участке, но не уведомил об этом заказчика, то его работы оплате не подлежат Постановление от 03.06.2024 № А05-14845/2022 Подрядчик выполнил работы по привязке типового проекта объекта (в т. ч. инженерные изыскания) к земельному участку (ЗУ) в границах населенного пункта.     Однако он не отразил в отчете по инженерным изысканиям факт нахождения на данном ЗУ захоронений. Результат госэкспертизы был отрицательным. Заказчик потребовал вернуть деньги.   Позиция судов   Поддержали Заказчика.  Аргументы 🟦Если в отчете по инженерным изысканиям отсутствует информация о захоронениях на данном земельном участке, то заключение госэкспертизы будет отрицательным.   🟦Работы выполнены с недостатками, исключающими возможность их использования по прямому назначению.  🟦Результат работ потребительской ценности для заказчика не имеет, поэтому не подлежит оплате. Вывод: Подрядчик должен был уведомить заказчика о наличии захоронений сразу после проведения инженерных  изысканий. @developers_policy