28 июля 2025

К осени появится законопроект о доходных домах   Документ собираются внести в Госдуму в осеннюю сессию. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. В чем суть   В России должен появиться рынок доходных домов. «Мы готовим к осенней сессии законопроект, который позволит сформировать в России цивилизованный рынок "доходных домов". Отдельно подчеркну, что это не коммерческая дорогая аренда и не соцнайм. На первых этапах потребуется ряд льгот для инвесторов, чтобы в это направление пришли первые деньги. В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%», — сказал Кошелев. Напоминаем Это не новая идея для России. В 1917 году доля доходных домов в Москве составляла 40% от всей жилой недвижимости. В Санкт-Петербурге в конце XIX века их доля была около 80%.   Вопросы коммуникаций и благоустройства решало государство. При этом доходы городской казны намного превышали расходы.   @developers_policy