29 августа 2025

«Эталон» объявил о покупке АО «Бизнес-Недвижимость» за 14 млрд рублей Девелопер, который ранее говорил о поиске земельных участков под развитие премиум-сегмента, нашел целый пул таких активов. Он приобретает у АФК «Система» компанию «Бизнес-Недвижимость». В результате «Эталон» получит более 40 первоклассных площадок в Москве и Санкт-Петербурге. Цена сделки составляет порядка 14 млрд руб., но от реализации проектов только на первых 18 земельных участках «Эталон» может получить более ₽185 млрд выручки в течение следующих 5–6 лет. Остальные участки также будут монетизированы. Компания отмечает, что сделка соответствует стратегии «Эталона» по диверсификации портфеля и укреплению позиций в премиум-сегменте, доля которого в прошлом году выросла в 1,5 раза вопреки рыночной турбулентности. Наряду с жильем девелопер будет развивать коммерческие проекты, что позволит ему поучить льготы за создание рабочих мест и снизит расходы на изменение разрешенного использования участков под жилищное строительство. Чтобы не привлекать долг в условиях высокой ставки, «Эталон» профинансирует покупку за счет SPO. В нем собирается принять участие и АФК «Система»: «Как крупнейший акционер мы не намерены снижать свою долю в "Эталоне", и после получения всех необходимых согласований планируем участвовать в SPO компании».