26 сентября 2025

Готовится к внесению законопроект о многоэтажных жилых комплексах В нынешних условиях, когда современные жилые комплексы представляют собой сложные объекты с несколькими корпусами, общей инфраструктурой и благоустройством на единой территории, отсутствие юридического понятия «многоэтажный жилой комплекс» приводит к проблемам в управлении и регулировании имущественных отношений. Законодательство по-прежнему оперирует понятием классического МКД, а о многоэтажных жилых комплексах (МЖК) там ни слова. Особенно остро стоит вопрос с эксплуатацией встроенно-пристроенных детских садов. По оценке исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, только в Москве около 600 игровых площадок и технических зон при таких детских садах не имеют правового статуса. А по всей стране каждый десятый детский сад встроен в жилой комплекс — это около 5,6 тысяч объектов. Готовящийся по инициативе Клуба законопроект должен закрыть этот пробел: дать определение МЖК, прописать порядок управления общим имуществом и упорядочить имущественные отношения между социальными объектами внутри комплексов и собственниками квартир.