28 октября 2025

Борьба с апартаментами выходит на новый уровень?   Подготовлен проект закона, который меняет отношение к апартаментам.   В чем суть Среди прочего:  1️⃣Предприниматели смогут покупать апартаменты в инвестиционных целях, но не смогут в них постоянно проживать.   2️⃣Покупка номеров в апарт-отелях будет аналогична квартирам — по договорам долевого участия (ДДУ).  Застройщики для возведения проекта будут пользоваться проектным финансированием, а средства инвесторов будут храниться на эскроу-счетах.  Выводить деньги с эскроу-счетов девелоперы будут в два этапа:  🟦первый — после введения объекта в эксплуатацию; 🟦второй — после того, как объекту присвоят заявленную классификацию. 3️⃣Управлять апартаментами будет гостиничный оператор.  Его обязанностью станут:   🟦содержание и ремонт помещений;  🟦выплаты владельцам номеров.  За недобросовестное исполнение обязанностей предусмотрена ответственность. Предполагается, что изменения будут распространяться на апартаменты, которые начнут строить после принятия закона.   @developers_policy