25 января 2026

С 1 марта 2026 года изменяются правила использования земельных участков Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».   В чем суть Вносятся изменения в Градостроительный и Земельный кодексы, регулирующие виды разрешенного использования (ВРИ) и регламенты использования земель.   Главное: 1️⃣Вводится новая глава «Виды разрешенного использования земельных участков».  В ней впервые на законодательном уровне устанавливается понятие «вида разрешенного использования земельного участка» 2️⃣Правообладатели земельных участков смогут самостоятельно определять ВРИ из федерального классификатора, учитывая категорию земель, зонирование территории и цели использования. 3️⃣Появляется возможность:   🟦объединять и перераспределять земельные участки с различными ВРИ;  🟦устанавливать для участков, предназначенных для эксплуатации ОКС, ВРИ, не предусмотренные правилами землепользования и застройки;  4️⃣Арендаторам запрещается выбирать иной ВРИ земельных участков, чем те, которые предусмотрены договором аренды. 🥲«Законы стройки» в MAX