23 февраля 2026

Стандарт эксплуатации умных домов: начнет действовать с 30 июня 2026 года  Стандарт ГОСТ Р 72463—2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения» был утвержден в конце декабря 2025 года. В чем суть  Среди прочего: 1️⃣Перечислены технические требования к МКД:  🟦устойчивый доступ в интернет; 🟦маршрутизатор с функцией сетевого экрана для защиты соединений; 🟦статический IP-адрес; 🟦большая пропускная способность каналов для передачи видеопотоков. 2️⃣Впервые приведен порядок работы управляющих организаций (УО) с многоквартирными домами (МКД), которые оснащены автоматизированными системами управления зданием (АСУЗ). В частности:   🟦управляющая организация несет ответственность за актуализацию паспорта дома;  🟦для того чтобы здание нормально функционировало, в штате УО должны иметься функции; 🟦администратор личного кабинета. Он должен выдавать доступы, верифицировать жильцов, настраивать  системы; 🟦управляющий домом (контроль плановых работ, коммуникация с жителями); 🟦диспетчер (должен принимать заявки, обрабатывать сигналы и тревоги от оборудования); 🟦техник/инженер (исполнять заявки, работать с инженерными, организовывать IP-видеонаблюдение и т. д.). 🥲«Законы стройки» в MAX