3 марта 2026

Налог на остатки в Новосибирской области: системный риск для всей страны Налоговая служба региона предлагает ввести налог на непроданные квартиры после ввода дома в эксплуатацию. Последствия: - Налоговая нагрузка непредсказуема и не учтена в кредитных линиях банков → у застройщиков не будет средств на уплату → массовые банкротства. - Проекты с социальной инфраструктурой (школы, детские сады) окажутся под прямой угрозой: школы и сады просто не будут построены. - Новые проекты перестанут стартовать: никто не готов работать на рынке с такой неопределённой и непредсказуемой фискальной нагрузкой. - Падение объёмов строительства → аварийное жильё так и не будет расселено, потому что никто не инвестирует в новые проекты. - Налоговая начислит огромные суммы, но сможет ли их реально собрать, если у застройщиков денег физически не будет? Если механизм запустят в Новосибирске, он станет шаблоном для других регионов. Отрасль требует публичного обсуждения с Минстроем, Минфином и Госдумой, а также оценки влияния на нацпроекты «Жильё и городская среда» и «Демография». Федеральным органам стоит вмешаться уже сейчас.