16 марта 2026

Минстрой РФ: сметная документация в составе ПД и смета контракта — это разные вещи Письмо Минстроя России от 18.02.2026 N 3609-ОГ/09  В чем суть Сметная документация в составе проектной документации (ПД) по объекту капстроительства и смета контракта являются разными документами.  1️⃣Смета ПД — это оценка стоимости строительства. Она содержит детальный расчет объемов работ, материалов, оборудования, прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Она формируется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов. 2️⃣Смета контракта — это цена, зафиксированная сторонами для оплаты договора.  Она осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных ПД сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН. Смета контракта формируется на основе проектной сметы, но с учетом итогов торгов. Поэтому может быть снижена.  Также она может быть укрупнена, т. е. разбита на технологически законченные элементы, а не на мелкие расценки. 🥲«Законы стройки» в MAX