14 апреля 2026

Судебная практика ​​ВС РФ о сносе самовольных построек  Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда России № 18-КГ25-168-К4 Владельцы участка имели разрешение на строительство индивидуального трехэтажного жилого дома. Но построили многоквартирный пятиэтажный. В него заселились жильцы. Администрация потребовала снести самострой. Суды начальных инстанций согласились с администрацией. Однако ВС РФ занял другую позицию.  Он учел, что в многоквартирном доме живут люди, которые имеют право пользоваться жилыми помещениями. Поэтому снести такой самострой можно, только решив вопрос о выселении жильцов. Права пользования на самовольно построенные помещения возникают по факту проживания. Они защищаются законом и обязывают суд рассмотреть судьбу жильцов, несмотря на самовольность постройки.   Дело отправлено на пересмотр, с учетом судьбы жильцов. Также к делу привлечен прокурор, который даст заключение о возможности выселения. 🥲«Законы стройки» в MAX