26 апреля 2026

Росреестр о требованиях к подготовке техплана Письмо ведомства от 15 апреля 2026 г. N 14-02228/26 «О присвоении адреса объекту недвижимости».   В чем суть На момент подготовки техплана объекту недвижимости уже должен быть присвоен адрес и его уникальный идентификатор.   1️⃣Если объект недвижимости является объектом адресации, то отсутствие в техплане сведений об адресе является основанием для приостановления учетно-регистрационных действий. Основания:  🔵п. 50 Требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений (утв. Пр. от 14.12.2021 N П/0592);   🔵п. 51 Требований к подготовке техплана и состава содержащихся в нем сведений (утв  Пр. от 15.03.2022 N П/0082).  2️⃣Если объект не является объектом адресации, то могут быть указаны сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости в объеме сведений, предусмотренных вышеуказанными пунктами.  В каких случаях объект недвижимости является объектом адресации, установлено п. 8 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (утв. ПП РФ от 19.11.2014 N 1221).  Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адреса принимается одновременно: 🔵с утверждением схемы расположения ЗУ, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; 🔵с заключением соглашения о перераспределении ЗУ, являющихся объектами адресации; 🔵с заключением договора о комплексном развитии территории; 🔵с утверждением проекта планировки территории; 🔵с принятием решения о строительстве объекта адресации; 🔵с выполнением комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющихся объектом адресации, которым не присвоен адрес (в т. ч. ЗУ, сведения о границах которых уточняются, образуемых ЗУ, объектах недвижимости, местоположение которых устанавливается или уточняется). 🥲«Законы стройки» в MAX