31 мая 2026

Минстрой России о выборе подрядчика для обслуживания и ремонта в МКД Письмо ведомства от 12.05.2026 N 28270-ДН/04 «О выборе лицом, управляющим многоквартирным домом, способов оказания услуг и выполнения работ».   В чем суть  Позиция Минстроя России:  1️⃣УК вправе самостоятельно определять — выполнить работы своими силами или пригласить подрядчиков.  2️⃣УК вправе самостоятельно выбирать подрядчиков и определить необходимость конкурсного отбора. Закон не содержит требования об обязательном проведении конкурсной процедуры.   3️⃣Критерии, которыми должна руководствоваться УК при выборе подрядчика:     🔵оптимальное соотношение цены и качества выполняемых работ; 🔵прозрачное ценообразование с использованием утвержденных сметных нормативов; 🔵возможность получения дополнительных доходов от использования общего имущества (например, размещение рекламы) с направлением средств на нужды дома; 🔵наличие у подрядчика необходимых лицензий, допусков, опыта выполнения аналогичных работ; 🔵деловая репутация и отсутствие претензий со стороны контролирующих органов; 🔵гарантийные обязательства на выполненные работы; 🔵учет мнения собственников помещений в МКД при определении перечня и периодичности работ; 🔵возможность участия членов совета МКД в оценке предложений; 🔵наличие иных преимуществ. 🥲«Законы стройки» в MAX