25 октября 2024

📉 В 2024 году банки выпустили на 20% меньше ипотечных облигаций, чем в 2023 году За 2024 год банки провели восемь сделок по секьюритизации ипотечных кредитов (банки выпускают ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) под залог пула кредитов) на 540 млрд рублей, что на 20% меньше прошлого года, заявил на конференции «Ипотечные ценные бумаги и секьюритизация в России» руководитель управления секьюритизации ВТБ Андрей Сучков. Подавляющее большинство банков-оригинаторов — 99% — в 2024 году составляли госбанки, указал он. По сути секьюритизация позволяет переупаковать ипотечный кредит в ценную бумагу и привлекать под залог этой бумаги краткосрочную ликвидность на рынке репо, следует из его слов. То есть с баланса банка бумаги никуда не уходят. При этом банки давно не продают такие выпуски инвесторам и не рефинансируют свои ипотечные портфели. Не стоит обвинять банки в том, что они делают ИЦБ по сути казначейским инструментом, заявила замдиректора подразделения секьюритизации Дом.рф Екатерина Усольцева, объяснив это тем, что доходность по ипотечным облигациям не достигает уровня интересного для рыночных инвесторов. ❤️ Читайте подробнее на сайте @fm_invest