20 октября 2023

Утвержден ГОСТ для управляющих компаний С 1 марта 2024 года управляющие компании (УК) и ТСЖ смогут пользоваться ГОСТом по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. В чем суть ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению МКД. Правила по его применению прописаны в ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ.  ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом.  Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023):  ⬩ разработку перечня работ и услуг;  ⬩ определение их стоимости; ⬩ расчёт и обоснование;  ⬩ подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам;  ⬩ расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС;  ⬩ ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами.  Предложения составляются по единой форме  — разд. 7 и приложение «А» ГОСТа. Среди них — меры для повышения энергоэффективности МКД.  Также в стандарте приведены требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД: ⬩ технические — разд. 5 ГОСТа;  ⬩ экономические — разд. 6 ГОСТа. @developers_policy #жкх