25 февраля 2024

С 1 марта начнет действовать ГОСТ на услуги по управлению МКД С 1 марта 2024 года начнет действовать стандарт для управляющих компаний ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования». В чем суть ГОСТ распространяется на услуги управления многоквартирными домами (МКД).  Его должны применять:  ⬩ лица, оказывающие услуги управления МКД; ⬩ собственники жилых и нежилых помещений в МКД; ⬩ управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы; ⬩ застройщики, выступающие в роли заказчиков управляющих услуг. Стандарт: 1️⃣Вводит необходимость технического и экономического обоснования всех работ, которые проводятся УК. 2️⃣Определяет состав общего имущества МКД. При его передаче в пользование иным лицам необходимо: ⬩ оценивать возможность передачи; ⬩ определять потенциальную сумму дохода собственников. 3️⃣Вводит необходимость использования электронного паспорта ГИС ЖКХ. При его отсутствии применяется проектная документация или инструкция по эксплуатации МКД и акты технических осмотров. 4️⃣Вводится обязанность для УК по хранению и обновлению документации на МКД (в т. ч. технической). 5️⃣Устанавливается порядок подготовки предложений по содержанию общего имущества  МКД и проведению капремонта. ➡️Новый ГОСТ заменит действующий сейчас ГОСТ Р 56038-2014. @developers_policy #жкх