9 мая 2025

Минстрой России о внесении изменений в ПД без повторной экспертизы при замене строительных ресурсов на аналоги  Ведомство дало разъяснение по данному вопросу в Письме от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08. В чем суть Менять стройресурсы (материалы, оборудование и пр) на аналоги разрешается. Но изменения в проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК.  Среди прочего, изменения не должны:  🟦затрагивать несущие конструкции;   🟦выходить за сметные лимиты (не более +30% и не более 100 млн руб.);  🟦нарушать регламенты.  Подтверждать изменения должны ГИПы и СРО. Данное разъяснение ведомства несколько противоречит п. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, который разрешает замену только на ресурсы с улучшенными характеристиками и при согласии заказчика.    Поэтому заказчикам придется каждую замену, например материалов, обосновывать тем, что они лучше прежних. И приводить соответствующие подтверждения. @developers_policy