24 июля 2025

Принят закон об особенностях застройки садовых участков   В окончательном чтении принят Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».    В чем суть   С сентября 2025 года:   1️⃣Собственник садового участка не вправе его отчуждать (продавать и пр.) отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов или хозяйственных построек.  2️⃣Недвижимость, расположенную на садовом участке, запрещается разделять. То есть запрещается раздел:   🟦гаража;   🟦жилого дома;   🟦садового дома;   🟦хозяйственной постройки. 3️⃣Предельные габариты жилых и садовых домов на садовых участках должны:  🟦определяться градостроительным регламентам;   🟦а также соответствовать параметрам объектов ИЖС, заданных законодательством о градостроительной деятельности. 4️⃣Уточнен перечень хозяйственных построек.  К ним относятся: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы.  При этом, если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то они не считаются хозяйственными постройками.   ➡️Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.   @developers_policy