21 февраля 2026

КРТ без инфраструктуры больше не будет  Принят в первом чтении Законопроект № 1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)».  В чем суть  Показатели обеспечения инфраструктурой должны в обязательном порядке включаться в решение о КРТ, даже если территория не определена в ПЗЗ как зона КРТ (на основании действующих нормативов градостроительного проектирования). Раньше в таких случаях могли начинать строить без инфраструктуры.  Теперь эта законодательная лазейка исключена. Проекты КРТ будут запускаться с четко определенными обязательными требованиями к инфраструктуре. Напоминаем Решение о КРТ принимается, руководствуясь правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).  В них заранее определяются как параметры застройки, так и расчетные показатели обеспеченности инфраструктурой (коммунальной, транспортной и социальной). Эти данные включаются в решение о КРТ.  Однако, если территория под КРТ не была обозначена в ПЗЗ как зона комплексного развития, то показатели по инфраструктуре не включались в решение. Поэтому на формальном основании строить можно было и без инфраструктуры. 🥲«Законы стройки» в MAX