16 ноября 2022

В 2023 году Центробанк введет ограничения против околонулевой ипотеки — Эльвира Набиуллина По мнению главы Банка России, такая ипотека несет риски для заемщика и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Ранее она заявляла, что рыночные ставки по ипотеке в России не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ. Кроме того, стоимость квартиры по такому договору, как показывает анализ ЦБ, на 20-30% завышена. «И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене», — объяснила Эльвира Набиуллина.