9 октября 2023

☠️Самарские власти — окончательно, похоже, похоронили проект «Бесконфликтной реновации старой Самары» путем создания исторического поселения. Это следует не только из итогов встречи губернатора Дмитрия Азарова с депутатами, но и из ответа облправительства на мой пост, ей посвященный. 💨С сожалением должен констатировать: почти 4 года, прошедших с утверждения статуса исторического поселения (декабрь 2019), не привели ни к каким конкретным, осязаемым результатам. Весь пар ушел в гудок. ИП — существует лишь на бумаге, в виде деклараций. Вместо того, чтобы утвердить давно подготовленные документы и запустить процесс, регион — передает теперь всю ответственность администрации Самары, у которой-де есть «все полномочия, чтобы объединять работу по реновации исторического поселения». Это абсолютное лицемерие и лукавство. У города нет ни сил, ни средств, ни людей для такой масштабной работы. Если уж область за 4 года — ничего не сумела сделать, кроме утверждения границ ИП, чего спрашивать с муниципалитета, который и со своими-то прямыми обязанностями, прямо скажем, не сильно справляется? 📃Обратимся к фактам. До сегодняшнего дня не утверждены: ✔️проект требований к градостроительным регламентам ИП; ✔️проект объединенной зоны охраны памятников (ОКН) в границах ИП; ✔️перечень ценных градоформирующих объектов (ЦГФО), который должен войти в предмет охраны ИП; ✔️изменения в Генплан Самары; ✔️изменения в Правила застройки и землепользования (ПЗЗ); ✔️программа развития инженерной инфраструктуры в ИП; ✔️из списков аварийных объектов не исключены ОКН и ЦГФО; Все эти необходимые для запуска ИП документы — существуют только в виде проектов, о которых и рапортуют сейчас власти, даже не понимая, что сами себя высекают. Проект — и есть проект, он не имеет никакой правовой силы. 🏗️Это означает, что бизнес — по-прежнему вправе застраивать исторический центр, в чем, уверен, и кроются причины чиновничьего саботажа. Разрешения на строительство в историческом поселении — продолжают выдаваться. Прямо сейчас, например, в 125 квартале застройщики пытаются согласовать новые высотки. ✍️Как тут не вспомнить открытое письмо экс-советника губернатора и основного идеолога исторического поселения Виталия Стадникова 2-летней давности, в котором он прямо обвинял власти в нежелании реализовывать проект ИП в угоду застройщикам. (В знак протеста Стадников сложил тогда полномочия советника.) За 2 года — процесс не сдвинулся с места ни на йоту. Список из 645 ЦГФО — лежит без подписи у председателя облправительства с прошлого лета, а теперь, вероятно, осядет без движения в мэрии. А тем временем старые дома (130 ЦГФО!) даже не исключены из перечня аварийных и скоро пойдут под снос: в том числе — в зоне строительства метро. Вся надежда только на суд, куда с иском к правительству обратилась прокуратура, требуя утвердить подготовленные проекты документов. 👏А ведь как бравурно все начиналось! Ровно 5 лет назад губернатор даже докладывал Владимиру Путину о желании «работу продолжить по реновации исторического центра» и предлагал сделать Самару пилотным проектом «по сохранению исторических центров городов». И что в итоге? Суды с прокуратурой? Годы, впустую потраченные на совещания и заседания? Приговоренные к сносу 130 старых домов, которые могли бы стать украшением города? Новая застройка в центре? Передача всей работы по ИП городу, которая заведомо ему не по силам? ⛔️Искренне сожалею, что слова чиновников о любви к старой Самаре — так и остаются просто словами, которые расходятся с делами.