1 апреля 2023

Итоги недели с ЖБЗ // Перспективные площадки ▪️ Мэрия Москвы начала оформлять под проект КРТ 30 га между 3-м Павелецким и Железнодорожным проездами и Даниловской набережной. На площадке может быть построено 168 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Застройщику, который получит этот участок, придется по соглашению с мэрией отдать 57 тыс. кв. м жилья под программу реновации. Таким образом, Даниловский район с примыкающей к ней промзонами за Павелецким вокзалом сейчас стал одной из крупных в Москве территорий джентрификации. Если у экс-мэра Юрия Лужкова такой знаковой территорией был район, где сейчас находится «Москва-Сити», то у мэра Сергея Собянина — кластер за Павелецким вокзалом. ▪️ ВТБ, получивший от наследства от Банка Москвы участок на Кузнецком мосту, намерен запустить проект его застройки. По нему предполагается строительство 32,7 тыс. кв. м, в том числе и жилья. Не исключено, что этот проект может реализовать «Галс» или другая структура ВТБ. ▪️ Еще одна площадка готова к застройке — это участок на пересечении улицы Академика Скрябина и Волгоградского проспекта рядом с Кузьминским кладбищем. Для этого проекта архитекторы разработали комплекс жилых башен. В Москве сейчас достаточно проектов, которые реализуются рядом с кладбищами. ▪️ Дом.РФ пытается в очередной раз продать памятник авангарда — здание бывшего комбината газеты «Правда» на улице Правда, 24. В этот раз стартовая цена снижена на четверть, до 564 млн руб. Поскольку объект является памятником, потенциальному покупателю придется разработать проект современного использования объекта.