11 января 2024

Правительство определённо свернуло не туда, столкнув лбами крупнейших застройщиков с крупнейшими банками. Сначала Setl Group, а теперь и ПИК отказался сотрудничать со Сбербанком в рамках льготной ипотеки с субсидиями. И в этом мало удивительного, ведь сейчас кредитовать население по госпрограммам банкам банально невыгодно из-за роста ключевой ставки до 16% и снижения размера субсидии от правительства. С декабря возмещение недополученных доходов происходит по схеме 16% (ключевая ставка ЦБ) + 1,5% - ставка по кредиту. Вот поэтому банки и переложили издержки на застройщиков, которые, в свою очередь, не хотят удорожания квартир ещё на 5-10%. Что же касается ПИК, то на своем сайте девелопер указал, что выдача ипотеки по программе с господдержкой от Сбера недоступна. При этом ПИК пока что продолжает работать вместе с ВТБ и Альфой.