22 июня 2026

Авито Недвижимость на «Движении»-2026: главное в одном посте #движение2026 Подводим итоги форума «Движение», где традиционно встретились ключевые игроки рынка недвижимости в России. Собрали в одном посте главные новости прошедших дней от Авито Недвижимости: Первичная недвижимость Анонсировали проект «Формула доверия» — это премия для девелоперов от Авито Недвижимости, основанная на данных платформы. Победителей определят на основе скоринга больших данных, который учитывает поведенческие метрики пользователей платформы, отзывы покупателей, речевую аналитику звонков девелоперу и сроки сдачи объектов застройщика. Первые результаты будут известны уже в октябре 2026 года, а победители получат цифровой бейдж в карточках застройщиков и ЖК на платформе.  Вторичная недвижимость Сегмент активно восстанавливается благодаря росту интереса к рыночной ипотеке: доля сделок с этим кредитным инструментом за январь-май 2026 — 73%, а рост числа сделок — +19% год к году. Внутри рынка оформился новый сегмент — «новая вторичка». Это квартиры в недавно сданных ЖК, которые частные собственники выводят на продажу.  Риелторы Услуги агентов остаются востребованными на рынке: 70% объявлений о продаже вторички на Авито Недвижимости размещают именно риелторы и агентства. А в Москве и Ростове-на-Дону их доля доходит до 90%. С их помощью квартиры в городах-миллионниках продаются в среднем на 12-21 день быстрее, а в столице разница достигает месяца и более. На «Движении» компания провела церемонию награждения топовых агентов и агентств, которые подтвердили свой профессионализм реальными сделками. Загородная недвижимость На рынок вернулась нормальная сезонность: впервые за пару лет он ведёт себя предсказуемо, а по динамике сопоставим с 2024 годом. Главным драйвером стали готовые дома. Покупатель сегодня всё чаще отдает предпочтение объектам «под ключ», а участки под ИЖС пока что проходят период адаптации и остаются ниже уровня 2024 года. Коммерческая недвижимость Предложение продолжает расти — заметнее всего в аренде. Самым устойчивым активом на длинной дистанции остаются склады (за 3 года прибавили в спросе на 13% при покупке и на 30% при аренде): спрос подогревают логистика и цифровая коммерция. А вот в торговой недвижимости запрос смещается в компактные форматы — под кофейни, ПВЗ, локальные сервисы. Офисный сегмент поляризуется: в аренде доминируют небольшие пространства, в покупке — крупные лоты, особенно в Москве в качестве инвестиционного актива.