26 июня 2026

Собрали для вас важные новости, которые произошли вчера на рынке, а вы могли их упустить. #утро_с_ЖБЗ ✅ В Краснодарском крае обвалился ввод жилья. По данным регионального управления статистики, на которые ссылается издание "Московская перспектива", за январь–апрель 2026 года в регионе ввели 1 млн кв.м жилья, что на 57,3% меньше, чем годом ранее. В сегменте многоквартирных домов падение оказалось еще сильнее: объем ввода сократился на 61,8%, до 320,5 тыс. кв.м. Эксперты связывают ситуацию с дорогой ипотекой, высокими ставками по проектному финансированию, снижением миграционного притока и большим объемом нераспроданных квартир. ✅ Совладелец компании-застройщика офисного комплекса «Фили Резиденс» Иван Гаврилюк стал совладельцем фирмы «СЗ «Полбина 21». Эта компания владеет участком с недостроенным гаражным комплексом на улице Полбина в районе Печатники, пишет канал "Стройка - и точка". На месте долгостроя планируется возведение административно-делового центра общей площадью свыше 27 тыс. кв. м. Гаражный комплекс на 438 машиномест начали строить еще в 2001 году (438 машиномест), но работы были остановлены из-за проблем с финансированием. Долгое время участок находился в продаже, а в 2022 году его удалось перепрофилировать под офисную застройку. ✅ В крупнейших торгцентрах Петербурга средняя вакансия достигла 11%, а в отдельно взятых уже перевалила за 40%. Параллельно с этим трафик упал на 5%, а состав арендаторов продолжает меняться. Такими подсчетами с "Деловым Петербургом" поделились в IBC Real Estate. Если смотреть на рынок в среднем, то ситуация выглядит менее пугающей, но бросается в глаза неоднородность: индикатор варьируется от 4 до 43% в зависимости от формата торгового объекта, его локации и состава арендаторов. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен