2 июля 2026

Рынок поглотит новые офисы от инвесторов за 3,5 года NF Group совместно со Stone выпустили исследование о том, что будет происходить с офисами после ввода в эксплуатацию. Если коротко, то вот что получилось. ✅ По оценке компаний, в руках частных инвесторов может оказаться около 2,1 млн кв. м офисов. Со временем эти площади выйдут на вторичный рынок — либо на продажу, либо в аренду. При этом сценарии рынку понадобится около 3,5 года, чтобы переварить весь этот объем. ✅ Еще одна любопытная мысль касается сроков ввода. В самом исследовании признают: примерно 35% заявленных объемов переносится на поздние сроки. Поэтому пятилетние планы по вводу офисов стоит читать с поправкой - эксперты прогнозируют срок реализации ~8 лет. ✅ Если смотреть на рынок купли-продажи, то примерно 57–74% всех сделок по площади приходится на строящиеся объекты. А вот с арендой все куда прозаичнее: здесь большинство выбирает готовые помещения. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен