2 июля 2026

После ажиотажного всплеска рынок новостроек перешёл в более стабильное состояние: строится много, но решения покупатели принимают осторожнее. В мае 2026 года объём строительства по России вырос примерно на 2% год к году и достиг 120 млн кв. м, причём уже четвёртый год подряд рынок держится выше 100 млн кв. м. По оценке управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева в интервью ТАСС, после периода активных продаж на фоне льготных программ на первый план вышли покупатели, которые не ограничены жёстким порогом кредита и не спешат уложиться в сроки изменений — у них больше времени на выбор и сравнение. Ранее на форуме недвижимости «Движение» Дмитрий Алексеев вместе с другими участниками рынка обсуждал похожий сюжет: как рынок адаптируется к новым условиям и куда движется спрос. Заметный тренд — рост интереса к уже сданным новостройкам. Год назад каждая пятая сделка на первичном рынке приходилась на введённые в эксплуатацию дома, а сейчас — практически каждая четвёртая (24%). Покупатели выбирают въехать в готовое и при этом использовать весь спектр финансовых инструментов застройщика. Тренд виден и на витрине «Авито»: в топ‑15 регионов по объёму строительства объявления от застройщиков в сданных домах привлекают в среднем в 1,6 раза больше просмотров, чем предложения в строящихся объектах.