23 июля 2026

Пришло время для нашего традиционного утреннего дайджеста. #утро_с_ЖБЗ ✅ Спрос россиян на зарубежную недвижимость начал восстанавливаться после периода охлаждения, прибавив 3% год к году, пишет "Коммерсантъ". Интерес поддерживают укрепление рубля и снижение доходности депозитов в российских банках, но выход покупателей на сделки по-прежнему сдерживают сложности с платежами и геополитические риски. На этом фоне спрос на недвижимость в ОАЭ упал, а интерес к объектам на Мальдивах резко возрос. ✅ 20 крупнейших застройщиков жилья в России по объемам текущего строительства выручили в первом полугодии 2026 года от продажи всех видов недвижимости 869,9 млрд руб., по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на которые ссылаются "Ведомости". По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель снизился на 6,3%. Правда, с учетом всех девелоперов он сократился только на 1% до 2,6 трлн руб. Причем у компаний, не входящих в топ-20, общий объем выручки даже вырос на 2% примерно до 1,7 трлн руб. Похожая статистика и у сервиса «Пульс продаж новостроек». Согласно его расчетам, суммарная выручка 20 крупнейших застройщиков России от реализации квартир, апартаментов, коммерческой недвижимости и машино-мест в январе – июне 2026 года составила 859,3 млрд руб. (-8,8% год к году). ✅ Регионы Северного Кавказа возглавили антирейтинг по затовариванию новостройками. Об этом говорят аналитические данные Минстроя и "Дом. РФ", которые изучила «Московская перспектива». В Ингушетии при нынешних темпах продаж строящееся жилье будут реализовывать более 31 года. В Дагестане этот срок превышает 23 года, в Карачаево-Черкесии составляет 12,5 года, в Кабардино-Балкарии 11,4 года. Распроданность новостроек здесь находится в диапазоне от 1% до 25%. Самым крупным проблемным рынком остается Краснодарский край. Здесь строят более 8 млн кв.м жилья, однако распродано только 40%, а расчетный срок реализации составляет 5,4 года. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен