24 июля 2026

На фоне охлаждения рынка девелоперы всё чаще переходят от «экономики строительства» к «экономике жизненного цикла». Считать приходится не только закупку и монтаж, но и будущие ремонты, обслуживание и возможные аварийные расходы. Причем реальная экономическая выгода может возникать в тех системах, которым редко уделяют пристальное внимание. Один из примеров, которым декан инженерно-строительного факультета ННГАСУ Олег Кондрашкин поделился в своем интервью, - трубопровод пожаротушения. По классике проектировщики и застройщики прибегают к стальным конструкциям. При этом даже за первые 10 лет эксплуатации содержание стальной системы может обойтись примерно в 25 млн рублей с учётом закупки, монтажа и регулярного обслуживания. Но на рынке есть альтернатива – уже больше 15 лет назад стали применять полимерный трубопровод. Полимерная система, по приведённой Олегом Кондрашкиным оценке, обойдётся примерно в 10 млн рублей за 50 лет. При этом она не подвержена коррозии и соответствует действующим строительным нормам. И именно в таких незаметных инженерных решениях сегодня может скрываться существенный резерв для оптимизации.