29 июля 2026

На рынке жилой недвижимости увеличивается спрос на «новую вторичку»: речь о квартирах в домах, сданных в эксплуатацию за последние пять лет Это следует из данных Аналитического центра Авито Недвижимости. Самая высокая доля «новой вторички» зафиксирована в Ростове-на-Дону — 28,6% от общего предложения на вторичном рынке. В Москве этот показатель составляет 24,3%, в Краснодаре — 22,9%, в Новосибирске — 21%. В среднем по всем городам-миллионникам объем «новой вторички» превышает 15%. Покупатели выбирают этот сегмент из-за цены, так как квартиры в сданных за последние пять лет домах, как правило, дешевле, чем на первичном рынке, при этом имеют большинство её преимуществ: продуманные планировки, свежий ремонт в квартире, минимальный износ дома, часто высокое качество придомовой территории и инфраструктуры, комментируют аналитики Авито Недвижимости. В Краснодаре разница в цене составляет 12% в пользу «новой вторички», в Уфе — 11%, в Челябинске — 19%, в Воронеже и Новосибирске — по 9%. Вместе с тем такие объекты обычно дают возможность сэкономить на ремонте и переехать сразу после приобретения. При этом для покупателя «новая вторичка» и первичный рынок — это альтернативы, между которыми он может выбирать исходя из своих приоритетов и доступных финансовых инструментов. Для многих россиян это означает возможность сравнивать больше вариантов до покупки квартиры: рассмотреть уже сданную новостройку или «новую вторичку» с готовой инфраструктурой и обжитым районом, либо стать первым владельцем жилья на первичном рынке. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен