10 августа 2026

Пришло время нашего традиционного утреннего дайджеста, благодаря которому читатели ЖБЗ не пропускают главные события рынка недвижимости и смежных отраслей. #утро_с_ЖБЗ ✅ На Тверской улице в центре Москвы вместо гостиницы «Центральная» появится 11-этажный комплекс. Появилась первая визуализация нового комплекса 👆Группа ЛСР, собственник объекта, построит вместо гостиницы «Центральная» на Тверской улице многофункциональный комплекс. Ее публикует канала «Стройка — и точка». Проект предполагает сохранить исторический облик фасадов и интерьеров, но здание получит современную надстройку. Завершить работы планируют во втором квартале 2028 года. ✅ Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости «Вим недвижимость» под управлением УК «Вим сбережения» стал владельцем ООО «Фипс», на балансе которого, как указано в СПАРК, находится 8,6 тыс. кв. м в башне «Империя» в деловом кластере «Москва-Сити». Сделка, по данным СПАРК, была закрыта 7 августа. Продавцом актива выступила инвестиционная группа К1, пишут «Ведомости». Представители сторон, а также компании Nikoliers, которая выступала консультантом данной транзакции, информацию о продаже площадей в башне «Империя» подтвердили, уточнив, что речь идет о трех этажах примерно на 9 тыс. кв. м. ✅ Доля офисных площадей, доступных для покупки в готовых бизнес-центрах Москвы, по итогам первого полугодия 2026 года увеличилась на 20 процентных пунктов (п. п.) год к году, до 28%, следует из подсчетов CORE.XP, на которые ссылается «Коммерсантъ». В натуральном выражении объем такой недвижимости увеличился в семь раз год к году, до 388 тыс. кв. м, констатируют консультанты. В IBC Real Estate говорят о росте доступного предложения офисов на продажу в строящихся и готовых объектах вдвое год к году, до 760 тыс. кв. м. Рост связан со сменой девелоперской стратегии — застройщики вынуждены реализовывать площади в бизнес-центрах через продажу, а не сдачу в аренду, для быстрого возврата инвестиций. Однако эти площади не пользуются высоким спросом, пишет издание. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен