11 августа 2026

Умный метр: как ИИ меняет девелопмент и поиск жилья ИИ способен принести девелоперам до 0,9 трлн рублей ежегодной выгоды — за счет роста выручки, сокращения расходов и уменьшения трудозатрат. Такие данные приводит консалтинговая компания «Яков и партнеры» в статье Ведомостей. Объем российского рынка недвижимости и девелопмента в 2025 году составил 15-23 трлн рублей. При этом только у 9% застройщиков ИИ внедрен на системном уровне — большинство компаний находятся на стадии свободных экспериментов с технологией. Похожие цифры получили в Авито Недвижимости: 94% сотрудников девелоперов знают об использовании ИИ в своих компаниях, 45% применяют его регулярно, а системно решения встроены только у 12% застройщиков. Чаще всего ИИ используют в маркетинге и контенте. А вот покупатели готовы использовать ИИ для сравнения квартир — такой сценарий предпочли 41% респондентов опроса Авито. На втором месте — поиск объявлений обычным текстом без настройки фильтров: этот вариант выбрали 35% опрошенных. Оценка стоимости жилья и проверка качества объявления набрали по 25% голосов. Ожидается, что для пользователей ИИ в первую поменяет именно сценарии поиска. Управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Дмитрий Алексеев объясняет: “Генеративные модели позволяют перейти от жесткого набора фильтров к поиску на естественном языке. Пользователь сможет описать свою ситуацию — обозначить бюджет, желаемое время в пути, наличие рядом школы или парка — а система сопоставит запрос с доступным предложением.” ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен