14 августа 2026

Утро, как всегда, начинаем с информационного дайджеста, где расскажем, что в Москве заметно сократились доступные по цене новостройки, про новый прикол московских риэлторов брать деньги за показ квартир и почему россияне стали покупать недвижимость в Таиланде. #утро_с_ЖБЗ ✅ Совокупная площадь новых жилых проектов в старых границах Москвы по итогам первой половины 2026 года сократилась на 29% год к году, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на Ricci. В Новой Москве этот показатель сократился на 39%. Около 75% от общего объема запущенных в январе—июне проектов — элитное жилье. В условиях сниженного спроса на массовое жилье и дорогой стоимости земли застройщики вынуждены переориентироваться на возведение элитных новостроек. ✅ Риелторы начали брать деньги за показ квартиры без покупки. На рынке недвижимости появился новый способ монетизации услуг (а заодно и стимуляции покупателей): за возможность просто посмотреть выставленную на продажу квартиру начали просить деньги, пишет "Москвич Mag". В объявлении на «Яндекс Картах» за просмотр однокомнатной квартиры требуют 4 тыс. руб. Причем эта сумма не считается залогом: если потом потенциальный покупатель решит отказаться от сделки, деньги ему не вернут. ✅ Спрос россиян на недвижимость в Таиланде вырос почти в 1,5 раза, стало известно "Коммерсанту". Пхукет по-прежнему остается наиболее востребованной локацией. По итогам первого квартала 2026 года граждане РФ уже стали второй крупнейшей группой иностранных покупателей кондоминиумов в Таиланде после китайцев, отмечают эксперты. Покупатели переориентировались с других популярных направлений, в частности ОАЭ и Индонезии, говорят аналитики. В текущей геополитической ситуации у россиян нет особого выбора в том числе из-за сложностей при покупке недвижимости в Европе. В Черногории граждане РФ и вовсе пытаются распродать недвижимость из-за введения визового режима осенью. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен