21 августа 2026

Пятничное утро начинаем с информационного дайджеста. #утро_с_ЖБЗ ✅ Доля ипотечных сделок за год сократилась в 14 из 16 городов-миллионников, говорится в сообщении системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro, на которое ссылается ТАСС. Рост зафиксирован только в Омске и Санкт-Петербурге. Учитывались сделки на первичном рынке от юридических лиц к физическим лицам, без оптовых сделок. По данным аналитиков, лидером по снижению стал Волгоград. В июле 2026 года доля ипотечных сделок здесь составила 52,5% против 78,3% годом ранее. За год показатель сократился на 25,8 процентных пункта. На втором месте оказалась Самара, где доля ипотеки снизилась с 78,2% до 55,6%, или на 22,6 п.п. Третью строчку занимает Челябинск: показатель сократился на 17,4 п.п. - с 80,0% до 62,6%. ✅ Покупатели небольших офисов в Москве начали требовать от девелоперов до 20% скидки, в связи с тем, что приобретения без дисконта перестают быть экономически целесообразными, рассказали РИА "Новости" представители консалтинговых компаний. "Покупатели стремятся получить наиболее выгодные условия, поэтому обсуждать дисконт в размере 10%, 15% или даже 20% – в порядке вещей. Итоговое решение зависит от возможностей собственника и параметров конкретной сделки", – отметили в NF Group. Как пояснили в Ricci, инвестиционная привлекательность офисов на первичном рынке снижается – сохраняющийся рост себестоимости строительства и дорогое заемное финансирование ведет к увеличению цен. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен