26 августа 2026

Тишина и хвойный парк в двух километрах от Кремля Вымысел? Нет. Так устроена жизнь в клубном квартале «Садовническая 69» на острове Балчуг. Остров работает как укрытие. Заехать сюда можно только по мостам, сквозного потока нет, туристы сворачивают раньше. Утро начинается с отблеска реки за окном и кофе на террасе. Дальше по делам: до Садового кольца 2 минуты по прямой,  без пробок и петляния по переулкам. Вечером машина уходит в двухуровневый подземный паркинг с увеличенными машиноместами, а дальше выбор. До Третьяковки и ГЭС-2 около 15 минут пешком, до Кремля 20. Набережная начинается прямо у дома. Можно и никуда не идти. Двор закрыт от улицы, внутри хвойный парк на полгектара: крупномеры, горная сосна, туя Смарагд, голубая ель. Плотная крона поглощает городской шум и держит зеленый цвет 12 месяцев в году, а тонкий аромат настраивает на расслабление. Прогулка по извилистым дорожкам ощущается как загородная. Велнес-центр с 25-метровым бассейном, тренажерным залом и термальной зоной находится прямо на территории, сохраняя атмосферу приватности. «Балчуг Девелопмент» строит на набережной 4 корпуса от 2 до 16 этажей, 158 квартир и пентхаусов, лобби по проекту бюро Олега Клодта. В составе квартала сохранен исторический особняк XIX века, он тоже жилой. В продажу вышли потрясающие видовые лоты и квартиры с террасами. Тот случай, когда уместно поспешить, чтобы взять лучшее.  Стоимость в проекте стартует от 1,6 млн рублей за кв. м. Реклама. ООО  «СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ». ИНН 9705062309. erid: 2VtzquYSTq5