4 марта 2020

Взяли у федерального Фонда защиты прав дольщиков комментарий относительно выплаты компенсаций дольщикам проблемного ЖК "Морошкино" в Ленинградской области. 👉 Ранее, напомним, про этот ЖК писали, что часть граждан получила компенсации по рыночной стоимости, а другие - только указанную в ДДУ сумму. Некоторых же дольщиков вообще не оказалось в реестре требований, хотя все необходимые документы были направлены в Фонд защиты дольщиков. В пресс-службе Фонда дольщиков утверждают, что по состоянию на 3 марта 60% дольщиков ЖК "Морошкино" (всего 311 дольщиков) получили деньги через механизм выплаты компенсаций. Как пояснил собесендик @ria_realty, размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров. Выплата производится в рублях, в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов в банк "Дом.РФ". "Размер компенсаций, которые получают дольщики ЖК "Морошкино" в среднем выше, чем цена по ДДУ. По оценке независимого оценщика, стоимость одного квадратного метра выше средней стоимости по ДДУ на 13,52% по корпусу №5 (1-я очередь) и на 8,9% по корпусу 4 (2-я очередь). Компенсационные выплаты освобождены от уплаты подоходного налога для граждан", - говорят в Фонде дольщиков. ❗️При этом в пресс-службе рассказали, что в процессе обработки заявлений на выплату компенсаций дольщикам ЖК "Морошкино" были выявлены неточности или нехватка данных, представленных со стороны конкурсного управляющего, примерно по 70 дольщикам. В этой связи Фондом защиты прав дольщиков были запрошены эти данные для осуществления выплат. "Проводится работа по информированию дольщиков о возможности подачи заявлений на получение компенсаций. Все участники долевого строительства ЖК "Морошкино" получат смс-сообщение или звонок от оператора горячей линии Фонда защиты прав дольщиков для записи на удобное время и дату", - отметили в Фонде дольщиков.