18 мая 2020

Сбербанк выступил против помощи ритейлу Сбербанк предложил внести поправки в законопроект об одностороннем расторжении договоров аренды. На текущий момент законопроект разрешает отказ от аренды компаниям, чья выручка после введения режима самоизоляции упала более чем на 50%. Арендатор в этом случае не должен оплачивать штрафы и получит обеспечительный платеж обратно. Согласно поправкам Сбербанка отказаться от аренды должны разрешить только малому и среднему бизнесу, так как после принятия закона стоимость торговых центров снизится, и банкам придется увеличить свои резервы по кредитам, выданным их владельцам. Сбербанк - один из крупнейших кредиторов коммерческой недвижимости и его кредитный портфель по этому сектору составляет сейчас 1,7 трлн рублей, поэтому в банке уделили особое внимание законопроекту. В качестве аргумента банк провел собственную аналитику, которая показала, что 74% арендной выручки его клиентов-владельцев ТЦ формируется федеральными и международными брендами. Поэтому в Сбербанке готовы пожертвовать выручкой от малого и среднего бизнеса, которая приносит арендодателям четверть дохода. О других банках и владельцах региональных ТЦ, площади в которых снимает в основном мелкий бизнес, в Сбербанке не задумались. 👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇 @trubapodneglinnoy