16 июля 2026

✅ Первый и последний этажи в новостройках больше не считаются проблемными ➖ Первый этаж в современных жилых комплексах часто расположен над коммерческими помещениками — магазинами, кафе, пекарнями. Из-за этого под квартирами нет холодного подвала, а значит нет и сырости. Потолки на таких этажах обычно выше, чем на других. Заходить в квартиру можно прямо с улицы, не дожидаясь лифта. ➖ Последний этаж в новостройках защищён техническим этажом, который находится между квартирами и крышей. Из-за этого протечки с кровли, которые раньше были главным страхом покупателей, теперь квартир не касаются. Шума с крыши тоже нет. Такие квартиры получают больше света, лучший вид и меньше шума от соседей — потому что соседей сверху просто нет. ❌ Проблемным в новых жилых комплексах может оказаться второй этаж, если под ним расположена коммерция. Оттуда может идти шум, запахи из кафе, а вывески магазинов светят в окна по вечерам. @kvadratnymaster