21 июля 2026

✅ Как один досрочный платёж сократит ипотеку почти на 7 лет ‼️ При ипотеке 5 млн ₽ на 30 лет под 17% ежемесячный платёж составит около 71 284 ₽. Чтобы сократить срок ипотеки, в первые месяцы кредита нужно: ➖ Дождаться списания обязательного платежа — 71 284 ₽. ➖ Сразу после этого внести ещё 71 284 ₽ досрочно. ➖ В приложении банка выбрать уменьшение срока ипотеки, а не ежемесячного платежа. ➖ Убедиться, что банк списал деньги именно в счёт досрочного погашения основного долга. ‼️ Один такой взнос уменьшит основной долг на 71 284 ₽. В результате ипотека закончится почти на 7 лет раньше, а экономия на процентах составит около 5,84 млн ₽. ➖ Такой эффект возникает потому, что в первые годы почти весь ежемесячный платёж уходит на проценты. Досрочный взнос уменьшает основной долг, поэтому в дальнейшем банк начисляет меньше процентов. @kvadratnymaster