27 июля 2026

✅ Что грозит собственнику, если налоговая узнает о сдаче квартиры в аренду ➖ Собственникам, сдающим жилье без уплаты налогов, грозит крупная переплата в случае проверки ФНС. Если сдавать квартиру за 50 тыс.руб. в месяц с годовым доходом 600 тыс.руб., налог начислят по ставке НДФЛ 13% вместо льготных условий для самозанятых. ➖ За один год придется отдать около 100 тыс.руб. В эту сумму входит сам налог (78 тыс.руб.), штрафы за неуплату и декларацию (19,5 тыс.руб.), а также пени за просрочку. Налоговая обычно проверяет период за три года, из-за чего общая сумма доначислений вырастает до 400 тыс.руб. ➖ При легальной уплате налога как самозанятый (ставка 4%) расходы составили бы всего 24 тыс.руб. в год — это около 2 тыс.руб. в месяц. @kvadratnymaster