31 июля 2026

✅ Какие квартиры становятся ловушкой: россияне теряют на них миллионы ‼️ Владельцы могут потерять 2–3 млн ₽ из-за деталей, которые почти не замечают при покупке жилья. Средний торг на вторичном рынке составляет 4,9%, но проблемные объекты приходится уценять уже на 10–15%, чтобы не продавать их месяцами. Главные признаки неликвидной квартиры: ➖ первый этаж или расположение над аркой, козырьком или въездом в паркинг; ➖ окна на трассу, мусорку или стену; ➖ коридоры и углы, съедающие до 20% площади; ➖ слишком большой метраж для массового ЖК (например, «двушка» площадью 90 м²); ➖ сотни одинаковых квартир в соседних корпусах; ➖ метро и школы только в планах; ➖ незаконная перепланировка или проблемы с документами. ❌ Перед покупкой: ➖ сравните цены на похожие квартиры; ➖ оцените уровень шума утром и вечером; ➖ самостоятельно пройдите путь до транспорта; ➖ изучите планы будущей застройки района. @kvadratnymaster