10 августа 2026

✅ Пустующие метры: топ-5 регионов с переизбытком нераспроданных квартир ➖ Краснодар — почти 6,5 млн кв. м нераспроданных новостроек. Больше половины квартир к моменту сдачи дома стоят пустыми, а отношение распроданности к стройготовности упало в несколько раз с 2021 года. ➖ Северо-Кавказский ФО — строится более 5 млн кв. м жилья, но к вводу в эксплуатацию продаётся чуть больше 30%. Огромный навес квартир — предложение сильно превышает спрос. ➖ Приморский край — из-за дальневосточной ипотеки под 2% застройщики завалили рынок. У девелоперов («Самолёт», «ПИК», «Эскадра») цены не растут годами, а половина дома к сдаче остается пустой. ➖ Красноярский край — из 1 801 тыс. кв. м строящегося жилья половина не продаётся к вводу в эксплуатацию. Спрос за 2 года отстаёт от предложения в 2 раза, а хуже всего дела у «ГК ДСК» и «Монолитхолдинг». ➖ Дагестан — к моменту ввода дома в эксплуатацию продаётся только каждая пятая квартира (~20%). Из-за этого многие застройщики сидят без продаж не один год. @kvadratnymaster