12 августа 2026

✅ Смерть арендатора обернётся проблемами для владельца квартиры: что нужно знать ➖ Если собственник заключил с жильцом договор аренды, после смерти арендатора он не прекращается автоматически. По ст. 617 ГК РФ права и обязанности могут перейти наследнику — человеку, которого владелец не выбирал и мог никогда не видеть. ➖ Оставшиеся вещи тоже нельзя просто выбросить — они становятся частью наследства. В итоге собственник рискует получить незнакомых людей с правом продолжить аренду и чужие вещи в своей квартире. ❌ Чтобы снизить риски, при сдаче квартиры физлицу для проживания лучше заключать договор найма — для него действуют ст. 683 и 686 ГК РФ — и заранее прописывать условия на случай смерти нанимателя, включая порядок передачи его вещей. @kvadratnymaster