Квадратный Мэтр

23 июля 2026

✅ Как выбрать квартиру под аренду: есть 4 главных критерия

➖ Доходность квартиры в аренде определяется не ценой покупки, а набором конкретных характеристик. На что смотреть инвестору. ‼️ Локация. Квартира в 5–7 минутах пешком от метро сдается в среднем на 30–40% быстрее, чем ан…

16 208 photo #17897

23 июля 2026

✅ Москва возглавила европейский антирейтинг самой недоступной ипотеки

➖ Также в него вошли: Нижний Новгород, Калининград и Санкт-Петербург, согласно исследованию базы данных Numbeo. В российской столице ежемесячный платеж в среднем равен четырем средним зарплатам, в то время как жители мно…

16 929 photo #17896

23 июля 2026

Пост без текста

16 170 #17895

23 июля 2026

✅ Аномалия рынка: квартиры со сдачей в 2026 году стоят дешевле новых проектов на старте

➖ На рынке недвижимости сформировался неожиданный тренд: жильё в домах, которые сдаются в конце 2026 - начале 2027 года, сейчас стоит дешевле новых проектов со сроком сдачи в 2031-2032 годах. Причина - резкий рост издерж…

16 174 photo #17894

23 июля 2026

✅ Что быстрее убивает квартиру — долгосрочная или посуточная аренда

➖ При посуточной аренде гости живут несколько дней: переночевали, приняли душ, приготовили еду и уехали. Они не двигают мебель, не сверлят стены и обычно не успевают заметно изменить квартиру. После каждого выезда кварти…

16 252 photo #17893

23 июля 2026

✅ ЦБ хочет уравнять стоимость квартир в рассрочку и за наличные

➖ Банк России и Минстрой готовят законопроект, который уравняет цену квартиры при покупке сразу и в рассрочку: застройщикам запретят завышать стоимость для рассрочки и делать скидки за единовременную оплату. Также рассро…

16 337 photo #17892

23 июля 2026

✅ Самую дорогую квартиру в дореволюционном доме Москвы сдают за 1,9 млн ₽ в месяц

➖ За эти деньги арендатор получит пять комнат и 321 м² в знаменитом Доме со львом 1910 года. В квартире — четырёхметровые потолки, лепнина, полуколонны и каминный портал. ➖ Немного дешевле обойдётся квартира площадью 3…

16 362 video #17891

22 июля 2026

✅ Госдума приняла закон, обязывающий банки и МФО уведомлять заемщиков о выданных кредитах через «Госуслуги»

➖ После подписания договора банк в течение 30 минут передаст данные в бюро кредитных историй, а то в течение 15 минут уведомит человека — пуш-уведомлением или СМС через портал Госуслуги. Если кредит оформлен без ведома ч…

16 433 photo #17890

22 июля 2026

✅ Пустующая «однушка» в Москве лишает владельца до 780 тыс. ₽ в год

➖ Содержание однокомнатной квартиры площадью 35 м² обходится собственнику почти в 70–100 тыс. ₽ в год, даже если в ней никто не живёт. Из них около 40 тыс. ₽ приходится на содержание дома и капитальный ремонт, ещё 24–38 …

16 284 photo #17889

22 июля 2026

✅ Сумму компенсации за жилье при КРТ теперь будут считать за 60 дней до переселения

➖ Госдума приняла закон, меняющий порядок расчета компенсации за жилье, изымаемое при комплексном развитии территорий (КРТ). Поправки в Жилищный кодекс устанавливают: размер равноценного возмещения теперь определяется не…

16 296 photo #17888

22 июля 2026

✅ Какую недвижимость можно купить за 28 млн ₽ в разных странах мира

➖ В Москве эта сумма позволяет приобрести двухкомнатную квартиру бизнес-класса за пределами ТТК. При этом речь идёт о строящемся доме, сдачу которого придётся ждать до 2029 года. ➖ Что за те же деньги предлагают на Кипр…

16 197 video #17887

22 июля 2026

✅ Куда выгоднее инвестировать: в коммерческую недвижимость или в квартиры?

➖ Инвестиции в квартиру за 33–35 млн ₽ (плюс 7 млн на ремонт) при аренде в 230 000 ₽/мес окупятся за 15 лет. Те же деньги в рассрочку за 2 коммерческих помещения (по 13,5 млн каждое) принесут больше: через 1 год можно пр…

16 240 photo #17885

22 июля 2026

✅ Назван самый безопасный округ Москвы в 2026 году

➖ Самым безопасным в столице оказался Южный административный округ — по данным МВД здесь на каждые 10 тыс. жителей приходится меньше всего зарегистрированных преступлений. В ЮАО входят Даниловский район, Царицыно, Братее…

16 625 photo #17884

22 июля 2026

✅ Операторы связи резко повышают цены на тарифы

➖ С июля 2026 года мобильные операторы поднимают стоимость своих услуг. «Мегафон» увеличит цены на 14% с 26 июля, «Билайн» уже повысил их на 12% с 1 июля, а «ВТБ Мобайл» изменит условия с 28 июля. Компании связывают это …

16 368 photo #17883

22 июля 2026

✅ Зумеры вытесняют миллениалов и бумеров с рынка новостроек Москвы

➖ За год доля молодых покупателей до 30 лет выросла почти вдвое — с 13% до 25%. Главный выбор зумеров — евродвушки площадью 40–47 м² за 17,2 млн ₽: на них приходится три из четырёх сделок. Студии выбирают лишь в 15% случ…

16 443 photo #17882

21 июля 2026

✅ Крупнейшая сделка года: аэропорт Внуково за 16,5 млрд ₽ присоединился к управлению Домодедово

➖ Управляющая компания Внуково получила 25,01% оператора Домодедово. Теперь аэропортом будут совместно управлять структуры Внуково и Шереметьево. Им предстоит стабилизировать работу Домодедово, долги которого достигли 75…

16 416 photo #17881

21 июля 2026

✅ Как близость к парку влияет на стоимость жилья и скорость продажи?

➖ Жильё рядом с крупными парками стоит на 5–10% дороже аналогичных объектов вдали от зелёных зон, а в ЖК непосредственно у парка разница достигает 17–20%. Такие квартиры продаются примерно на 20% быстрее. Самую большую н…

16 408 photo #17880

21 июля 2026

✅ Почему 1 миллион рублей на вкладе не принесет ожидаемого дохода

➖ При размещении 1 млн ₽ в банке под 12% годовых за год набежит 120 000 ₽, то есть около 10 000 ₽ в месяц — при условии, что вклад не трогать. Однако инфляция съедает примерно 6–8% в год (в среднем около 70 000 ₽), поэто…

16 361 photo #17879

21 июля 2026

✅ Страховка недвижимости от БПЛА обойдётся в 1 тыс. ₽ в месяц

➖ Государственная компенсация может не покрыть ущерб от атаки БПЛА полностью: выплаты рассчитывают по социальным нормативам, а не по рыночной стоимости жилья. Поэтому страховой полис остаётся основным способом защитить к…

16 227 photo #17878

21 июля 2026

✅ Чем бизнес-класс в новостройках отличается от эконома?

➖ Застройщики часто выдают обычный комфорт-класс за премиальное жилье. Чтобы не переплатить миллионы за уловки маркетологов, достаточно оценить будущую квартиру всего по трем параметрам. ➖ Первое — высота потолков. В би…

16 201 photo #17877