1 ноября 2025

Председатель Комитета ГД по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Яна Лантратова для «Что делать?» Трагедии добросовестных покупателей: от ремонта к долгам За сухими строками судебных решений скрываются реальные человеческие драмы. Беременная женщина из Подмосковья, купившая квартиру для будущего ребёнка, внезапно выселена. Пенсионер-продавец «вспомнил» о мошенничестве. Семья с тремя детьми из Екатеринбурга потеряла жильё с новым ремонтом и мебелью — всё осталось бывшему владельцу. Эти истории — не редкость. Направила обращения в Генпрокуратуру и Минюст, чтобы защитить добросовестных приобретателей, не жертвуя поддержкой уязвимых. Пенсионер продаёт квартиру по всем правилам: нотариус, полная оплата, проверка документов. Покупатели — обычные семьи, копившие деньги годами. Но спустя время продавец идёт в суд: «Не понимал своих действий» или «Был под давлением». Суды массово удовлетворяют подобные иски — по ст. 177 ГК РФ. Итог: покупатель оказывается на улице, с долгами (если деньги вернуть не удалось), а продавец остаётся и со средствами, и с жильём. Социальные последствия огромны. Семьи с детьми оказываются в кризисе, растёт бездомность, теряется доверие к сделкам. Мошенники пользуются уязвимостью. Безусловно, нужно защищать пенсионеров. Нужны новые механизмы. Чёткая фиксация сделки, приоритетный возврат средств покупателю, экспертиза на этапе регистрации. Предлагаем Генпрокуратуре и Минюсту изучить существующую практику и предложить необходимые меры. Только так мы сможем защитить людей, вложивших силы и средства в новое жилье, сохранив при этом гуманность по отношению к пожилым.